49 quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 quai du docteur lafforgue, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 quai du docteur lafforgue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 440 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 228 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 697 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 547 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 49 quai du docteur lafforgue
Aucune vente n'a été recensée au 49 quai du docteur lafforgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 quai du docteur lafforgue dans son marché local
Prix du 49 quai du docteur lafforgue par rapport à la voie
Sur quai du docteur lafforgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 49 quai du docteur lafforgue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 quai du docteur lafforgue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 quai du docteur lafforgue se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
