85 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 route de l'aveyron, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 85 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 678 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 678 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1025 mètres
Ventes au 85 route de l'aveyron
Une vente a été recensée au 85 route de l'aveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 route de l'aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 route de l'aveyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 route de l'aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 route de l'aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 route de l'aveyron dans son marché local
Prix du 85 route de l'aveyron par rapport à la voie
Sur route de l'aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 85 route de l'aveyron se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 route de l'aveyron se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
