2 rue albert lacroix, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 702 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue albert lacroix, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 rue albert lacroix, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 22 Septembre à 136 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 472 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 368 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 472 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 33 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 245 mètres

Ventes au 2 rue albert lacroix

Les 0 ventes au 2 rue albert lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue albert lacroix dans son marché local

Prix du 2 rue albert lacroix par rapport à la voie

Sur rue albert lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 rue albert lacroix se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue albert lacroix par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue albert lacroix se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse christian andersen, 82000 Montauban(2,325 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(2,109 €)

rue des bains, 82000 Montauban(2,246 €)

impasse claude andersen, 82000 Montauban(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue albert lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue albert lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.