4 rue alexandre soljenitsyne, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue alexandre soljenitsyne, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 32.66 % à celui du n°2 et de 28.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 rue alexandre soljenitsyne, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 452 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 355 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 312 mètres
Ventes au 4 rue alexandre soljenitsyne
Les 2 ventes au 4 rue alexandre soljenitsyne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue alexandre soljenitsyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue alexandre soljenitsyne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue alexandre soljenitsyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue alexandre soljenitsyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue alexandre soljenitsyne dans son marché local
Prix du 4 rue alexandre soljenitsyne par rapport à la voie
Sur rue alexandre soljenitsyne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 rue alexandre soljenitsyne se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue alexandre soljenitsyne par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue alexandre soljenitsyne se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et -23.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
