18 rue anatole france, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue anatole france, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 rue anatole france, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 370 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 720 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue anatole france
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue anatole france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue anatole france, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue anatole france dans son marché local
Prix du 18 rue anatole france par rapport à la voie
Sur rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 rue anatole france se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue anatole france par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue anatole france se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
