2 rue anatole france, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue anatole france, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 7.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 rue anatole france, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 222 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 804 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 222 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue anatole france
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue anatole france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue anatole france dans son marché local
Prix du 2 rue anatole france par rapport à la voie
Sur rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 rue anatole france se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue anatole france par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue anatole france se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
