19 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue antonin perbosc, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 578 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 578 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue antonin perbosc
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue antonin perbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue antonin perbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue antonin perbosc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue antonin perbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue antonin perbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue antonin perbosc dans son marché local
Prix du 19 rue antonin perbosc par rapport à la voie
Sur rue antonin perbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 19 rue antonin perbosc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue antonin perbosc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue antonin perbosc se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue antonin perbosc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 19 rue antonin perbosc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
