7 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Ingres à 338 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 706 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 7 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Fallières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue Armand Fallières se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Fallières se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
