12 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue auguste quercy, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Ingres à 659 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue auguste quercy
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue auguste quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue auguste quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue auguste quercy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue auguste quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue auguste quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue auguste quercy dans son marché local
Prix du 12 rue auguste quercy par rapport à la voie
Sur rue auguste quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 rue auguste quercy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue auguste quercy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue auguste quercy se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 80.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
