2 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue auguste quercy, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 449 mètres
- - Collège Ingres à 673 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 500 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue auguste quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue auguste quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue auguste quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue auguste quercy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue auguste quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue auguste quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue auguste quercy dans son marché local
Prix du 2 rue auguste quercy par rapport à la voie
Sur rue auguste quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 rue auguste quercy se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue auguste quercy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue auguste quercy se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 70.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
