21 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue auguste quercy, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Ingres à 659 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 596 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue auguste quercy
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue auguste quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue auguste quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue auguste quercy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue auguste quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue auguste quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue auguste quercy dans son marché local
Prix du 21 rue auguste quercy par rapport à la voie
Sur rue auguste quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 21 rue auguste quercy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue auguste quercy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue auguste quercy se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 81.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
