32 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue auguste quercy, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 rue auguste quercy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Ingres à 654 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 612 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue auguste quercy
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue auguste quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue auguste quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue auguste quercy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue auguste quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue auguste quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue auguste quercy dans son marché local
Prix du 32 rue auguste quercy par rapport à la voie
Sur rue auguste quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 rue auguste quercy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue auguste quercy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue auguste quercy se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 81.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
