2 rue balat biel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue balat biel, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 rue balat biel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Commissariat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Ingres à 57 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 98 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue balat biel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue balat biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue balat biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue balat biel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue balat biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue balat biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue balat biel dans son marché local
Prix du 2 rue balat biel par rapport à la voie
Sur rue balat biel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 rue balat biel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue balat biel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue balat biel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
