rue gaspard monge, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue gaspard monge, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gaspard monge dans son marché local
Prix rue gaspard monge par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue gaspard monge se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gaspard monge à Montauban
Le loyer moyen estimé rue gaspard monge est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gaspard monge
Les ventes enregistrées rue gaspard monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gaspard monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 92 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Ingres à 62 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 85 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gaspard monge
Adresses rue gaspard monge
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gaspard monge, classées par tranches de numéros.
