rue des doreurs, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des doreurs, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des doreurs dans son marché local
Prix rue des doreurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue des doreurs se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des doreurs à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des doreurs est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des doreurs
Les ventes enregistrées rue des doreurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des doreurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 49 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des doreurs
Adresses rue des doreurs
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des doreurs, classées par tranches de numéros.
