4 rue beauregard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue beauregard, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 et du 20.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 rue beauregard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1357 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1357 mètres
Ventes au 4 rue beauregard
Une vente a été recensée au 4 rue beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue beauregard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue beauregard dans son marché local
Prix du 4 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 rue beauregard se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue beauregard se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
