10 Rue Bêche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bêche, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Bêche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 637 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bêche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bêche, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bêche dans son marché local
Prix du 10 Rue Bêche par rapport à la voie
Sur Rue Bêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 10 Rue Bêche se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bêche se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
