12 rue bêche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 138 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue bêche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 rue bêche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Pigeons à 82 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 683 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 690 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1403 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 683 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 115 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue bêche

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue bêche(2 463€)

37 rue léon cladel(2 561€)

40 rue léon cladel(2 486€)

36 rue léon cladel(2 202€)

Prix du 12 rue bêche dans son marché local

Prix du 12 rue bêche par rapport à la voie

Sur rue bêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 rue bêche se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue bêche se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pierre loti, 82000 Montauban(2,347 €)

rue du chateauvieux, 82000 Montauban(2,548 €)

rue emile pouvillon, 82000 Montauban(1,989 €)

rue jean antoine mondesir, 82000 Montauban(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue bêche

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue bêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.