12 Rue Bêche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bêche, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Bêche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 683 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bêche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bêche, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bêche dans son marché local
Prix du 12 Rue Bêche par rapport à la voie
Sur Rue Bêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 12 Rue Bêche se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bêche se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 59.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
