26 rue bessières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue bessières, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 rue bessières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 118 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 129 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 129 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue bessières
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue bessières, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue bessières dans son marché local
Prix du 26 rue bessières par rapport à la voie
Sur rue bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 26 rue bessières se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue bessières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue bessières se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
