8 rue calmette et guérin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue calmette et guérin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 rue calmette et guérin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Accacia à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 256 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue calmette et guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue calmette et guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue calmette et guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue calmette et guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue calmette et guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue calmette et guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue calmette et guérin dans son marché local
Prix du 8 rue calmette et guérin par rapport à la voie
Sur rue calmette et guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 rue calmette et guérin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue calmette et guérin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue calmette et guérin se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
