rue calmette et guérin, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue calmette et guérin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue calmette et guérin dans son marché local
Prix rue calmette et guérin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue calmette et guérin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue calmette et guérin à Montauban
Le loyer moyen estimé rue calmette et guérin est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue calmette et guérin
Les ventes enregistrées rue calmette et guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue calmette et guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Accacia à 111 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 467 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 467 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 303 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue calmette et guérin
Adresses rue calmette et guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue calmette et guérin, classées par tranches de numéros.
