11 rue carroul, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue carroul, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 et de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 rue carroul, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 941 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 256 mètres
Ventes au 11 rue carroul
Une vente a été recensée au 11 rue carroul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue carroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue carroul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue carroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue carroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue carroul dans son marché local
Prix du 11 rue carroul par rapport à la voie
Sur rue carroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 11 rue carroul se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue carroul par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue carroul se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
