rue jean gabriel goulinat, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean gabriel goulinat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean gabriel goulinat dans son marché local
Prix rue jean gabriel goulinat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean gabriel goulinat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean gabriel goulinat à Montauban
Le loyer moyen estimé rue jean gabriel goulinat est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean gabriel goulinat
Les ventes enregistrées rue jean gabriel goulinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean gabriel goulinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 134 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 813 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean gabriel goulinat
Adresses rue jean gabriel goulinat
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