22 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue charles delestraint, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue charles delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue charles delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue charles delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue charles delestraint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue charles delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue charles delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue charles delestraint dans son marché local
Prix du 22 rue charles delestraint par rapport à la voie
Sur rue charles delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 rue charles delestraint se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue charles delestraint par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue charles delestraint se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
