Rue François Monzies, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Monzies, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Monzies dans son marché local
Prix Rue François Monzies par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Monzies se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Monzies à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue François Monzies est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Monzies
Les ventes enregistrées Rue François Monzies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Monzies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 92 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2457 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 2262 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3882 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 688 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 2445 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Monzies
Adresses Rue François Monzies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Monzies, classées par tranches de numéros.
