53 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue charles delestraint, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°44 et du 9.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 53 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Forest à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 383 mètres
Ventes au 53 rue charles delestraint
Une vente a été recensée au 53 rue charles delestraint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue charles delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue charles delestraint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue charles delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue charles delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue charles delestraint dans son marché local
Prix du 53 rue charles delestraint par rapport à la voie
Sur rue charles delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 53 rue charles delestraint se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue charles delestraint par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue charles delestraint se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
