7 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue charles delestraint, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 rue charles delestraint, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue charles delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue charles delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue charles delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue charles delestraint, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue charles delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue charles delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue charles delestraint dans son marché local
Prix du 7 rue charles delestraint par rapport à la voie
Sur rue charles delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 7 rue charles delestraint se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue charles delestraint par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue charles delestraint se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
