1 rue clément ader, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 rue clément ader, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 801 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 326 mètres
Ventes au 1 rue clément ader
Les 2 ventes au 1 rue clément ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue clément ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue clément ader dans son marché local
Prix du 1 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 rue clément ader se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue clément ader se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
