25 bis rue clément ader, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 bis rue clément ader, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 756 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 756 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 745 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 452 mètres
Ventes au 25 bis rue clément ader
Une vente a été recensée au 25 bis rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue clément ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue clément ader dans son marché local
Prix du 25 bis rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 bis rue clément ader se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue clément ader se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
