9 rue clément ader, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 rue clément ader, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 773 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 538 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 343 mètres
Ventes au 9 rue clément ader
Une vente a été recensée au 9 rue clément ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue clément ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue clément ader dans son marché local
Prix du 9 rue clément ader par rapport à la voie
Sur rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 rue clément ader se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue clément ader se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
