1 rue d'albert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 407 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue d'albert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°2 et de 20.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 rue d'albert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Pigeons à 203 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 502 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1273 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 502 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 311 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue d'albert

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'albert(2 129€)

3 rue d'albert(2 281€)

4 rue d'albert(2 280€)

38 grand rue villenouvelle(1 812€)

40 grand rue villenouvelle(1 816€)

32 grand rue villenouvelle(1 963€)

34 grand rue villenouvelle(1 963€)

44 bis grand rue villenouvelle(1 813€)

Prix du 1 rue d'albert dans son marché local

Prix du 1 rue d'albert par rapport à la voie

Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 rue d'albert se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue d'albert se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

place manuel azana, 82000 Montauban(2,072 €)

place saint jean villenouvelle, 82000 Montauban(1,918 €)

rue chevrières, 82000 Montauban(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue d'albert

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue d'albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.