10 rue d'albert, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'albert, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue d'albert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 62 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 139 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 565 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 565 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 289 mètres
Ventes au 10 rue d'albert
Une vente a été recensée au 10 rue d'albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'albert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'albert dans son marché local
Prix du 10 rue d'albert par rapport à la voie
Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 10 rue d'albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'albert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 10 rue d'albert à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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