25 rue d'albert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 499 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue d'albert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23 et de 5.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 rue d'albert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 62 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 115 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 583 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 484 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 583 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 394 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue d'albert

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue d'albert(1 796€)

24 rue d'albert(1 843€)

27 rue d'albert(1 745€)

17 rue d'albert(2 010€)

10 rue d'albert(2 007€)

16 rue d'albert(2 015€)

14 rue d'albert(2 014€)

16 rue chevrières(1 810€)

Prix du 25 rue d'albert dans son marché local

Prix du 25 rue d'albert par rapport à la voie

Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 25 rue d'albert se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue d'albert se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

place manuel azana, 82000 Montauban(2,072 €)

place saint jean villenouvelle, 82000 Montauban(1,918 €)

rue chevrières, 82000 Montauban(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue d'albert

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue d'albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143 m²

360 000 €

Montauban, 82000