40 rue d'albert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue d'albert, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 12.22 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 rue d'albert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 34 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 654 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 654 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue d'albert
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue d'albert dans son marché local
Prix du 40 rue d'albert par rapport à la voie
Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 40 rue d'albert se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue d'albert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
