10 rue de l'avenir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de l'avenir, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 10 rue de l'avenir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 107 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1062 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 72 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de l'avenir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 10 rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 10 rue de l'avenir se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de l'avenir se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
