5 rue de l'oulette, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'oulette, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 rue de l'oulette, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 373 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de l'oulette
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de l'oulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'oulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'oulette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'oulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'oulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'oulette dans son marché local
Prix du 5 rue de l'oulette par rapport à la voie
Sur rue de l'oulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 rue de l'oulette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'oulette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de l'oulette se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
