31 rue de la paix, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 947 € à 2 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de la paix, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 31 rue de la paix, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil Bas à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 878 mètres
- Collège Ingres à 1154 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 878 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de la paix

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de la paix dans son marché local

Prix du 31 rue de la paix par rapport à la voie

Sur rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 31 rue de la paix se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de la paix par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la paix se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,053 €)

rue fragneau, 82000 Montauban(2,489 €)

rue des liserons, 82000 Montauban(2,444 €)

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de la paix

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.