rue de la paix, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la paix, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la paix dans son marché local
Prix rue de la paix par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la paix se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 57.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la paix à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de la paix est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la paix
Les ventes enregistrées rue de la paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil Bas à 351 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 889 mètres
- - Collège Ingres à 1161 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la paix
Adresses rue de la paix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la paix, classées par tranches de numéros.
