16 rue denis diderot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue denis diderot, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 rue denis diderot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 562 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 562 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 607 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue denis diderot
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue denis diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue denis diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue denis diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue denis diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue denis diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue denis diderot dans son marché local
Prix du 16 rue denis diderot par rapport à la voie
Sur rue denis diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 16 rue denis diderot se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue denis diderot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue denis diderot se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
