12 rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des arts, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 732 mètres
- - Collège Ingres à 1030 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 251 mètres
Ventes au 12 rue des arts
Une vente a été recensée au 12 rue des arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des arts dans son marché local
Prix du 12 rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 rue des arts se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des arts se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
