16 bis rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue des arts, affiche un prix moyen de 2 502 €/m²0 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 bis rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 766 mètres
- - Collège Ingres à 1091 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue des arts
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue des arts dans son marché local
Prix du 16 bis rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 16 bis rue des arts se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue des arts se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
