22 rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des arts, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 810 mètres
- - Collège Ingres à 1161 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 181 mètres
Ventes au 22 rue des arts
Une vente a été recensée au 22 rue des arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des arts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des arts dans son marché local
Prix du 22 rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 22 rue des arts se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des arts se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 60.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
