3 rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des arts, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°6 bis et du 3.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 684 mètres
- - Collège Ingres à 969 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 283 mètres
Ventes au 3 rue des arts
Une vente a été recensée au 3 rue des arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des arts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des arts dans son marché local
Prix du 3 rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 rue des arts se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des arts se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
