32 rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des arts, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°31 et du 2.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 912 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1178 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 204 mètres
Ventes au 32 rue des arts
Une vente a été recensée au 32 rue des arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des arts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des arts dans son marché local
Prix du 32 rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 32 rue des arts se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des arts se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
