8 rue des arts, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des arts, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 rue des arts, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 718 mètres
- - Collège Ingres à 1003 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des arts
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des arts dans son marché local
Prix du 8 rue des arts par rapport à la voie
Sur rue des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 rue des arts se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des arts se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
