2 rue des augustins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des augustins, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 rue des augustins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 104 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 137 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1239 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 396 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des augustins dans son marché local
Prix du 2 rue des augustins par rapport à la voie
Sur rue des augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 rue des augustins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des augustins se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
