4 rue des augustins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 rue des augustins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel Debia à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 106 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 725 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 136 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 394 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 166 mètres
Ventes au 4 rue des augustins
Les 0 ventes au 4 rue des augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des augustins dans son marché local
Prix du 4 rue des augustins par rapport à la voie
Sur rue des augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 rue des augustins se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des augustins se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 12.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des augustins
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des augustins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
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Sarl Immopartners
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Devad DZAFIC
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