26 rue des augustins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des augustins, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°28 et de 9.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 rue des augustins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 77 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 696 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 200 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 430 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des augustins
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des augustins dans son marché local
Prix du 26 rue des augustins par rapport à la voie
Sur rue des augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 26 rue des augustins se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des augustins se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
