28 rue des augustins, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 rue des augustins, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien pont à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 78 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 694 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 207 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 434 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Ventes au 28 rue des augustins
Les 0 ventes au 28 rue des augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des augustins dans son marché local
Prix du 28 rue des augustins par rapport à la voie
Sur rue des augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 28 rue des augustins se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des augustins par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue des augustins se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue des augustins
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue des augustins
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