7 rue des doreurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des doreurs, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 rue des doreurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des doreurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des doreurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des doreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des doreurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des doreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des doreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des doreurs dans son marché local
Prix du 7 rue des doreurs par rapport à la voie
Sur rue des doreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 rue des doreurs se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des doreurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des doreurs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
